Изменения в гражданском кодексе по вопросу самовольных построек

Фото: admemr.ru

С 04.08.2018 в Гражданский кодекс Российской Федерации вступили в силу изменения по самовольным постройкам.

Пунктом 1 ст.222 Гражданского кодекса РФ установлено, что не является самовольной постройкой строение, если его возвели или создали с нарушением установленных законом ограничений использования земельного участка, а собственник не знал и не мог знать о них.

Появился новый механизм легализации самостроя, который отличается от признания права собственности на самовольную постройку. Такую постройку можно привести в соответствие всем установленным требованиям. Так же как о сносе самовольной постройки, решение о приведении ее в порядок принимает суд, а в отдельных случаях - орган местного самоуправления поселения, городского округа, муниципального района.

Если привести самовольную постройку в соответствие требованиям, то можно приобрести право собственности.

Рассчитывать на это может лицо, у которого земельный участок находится:

- в собственности;

- пожизненном наследуемом владении;

- постоянном (бессрочном) пользовании.

Оформить постройку в собственность могут и те, кто получил землю во временное владение и пользование от государства для строительства. Приобретение постройки в собственность не должно противоречить закону или условиям договора. Скорректирован срок сноса и определен срок приведения самовольной постройки в порядок. Срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем три месяца и более чем двенадцать месяцев, срок для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем шесть месяцев и более чем три года.

 

 

Заместитель прокурора города    советник юстиции                М.И. Жебреева

 

 
По теме
В Челябинске начали работу новые посты контроля качества атмосферного воздуха. Фото: пресс-служба правительства Челябинской области - Губернатор Челябинской области В рамках соглашения между правительством Челябинской области и Федеральной службой по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды в Челябинске начала работать передвижная лаборатория и два модернизированных стациона
14.08.2018
 
Трагедия произошла около 18:00 14 августа. По предварительной информации, мужчина перешел дорогу и направился в сторону Центрального рынка, когда уфимцу неожиданно стало плохо - мужчина потерял равновесие,
15.08.2018 MediaЗавод
Стартует Кубок губернатора по хоккею. Вход – бесплатный! - Копейский рабочий Сегодня вечером состоится открытие предсезонного турнира «Кубок губернатора Челябинской области» по хоккею .В нем принимают участие челябинский «Трактор», омский «Авангард», уфимский «Салават Юлаев» и магнитогорский «Металлург».
14.08.2018 Копейский рабочий
Магнитогорск поздравил строителей с их профессиональным праздником. Спор о том, что для Магнитки первично: металлург или строитель, то же, что спор о первичности яйца или курицы.
14.08.2018 Магнитогорский металл
В преддверии круглого юбилея Верхнеуральского районного краеведческого музея самое время вспомнить, как он создавался.
13.08.2018 Красный уралец
Летом 1970 года в Магнитогорске с успехом прошли гастроли Московского театра сатиры.
14.08.2018 Магнитогорский металл
дорога - Жизнь района Борис Дубровский сдержал обещание, данное на майской пресс-конференции редактору «районки», — «убитую» дорогу, наконец, начали приводить в порядок.
15.08.2018 Жизнь района
12 августа, во Дворце спорта «Юность» собрались сотни геймеров, которые решили отпраздновать 8-летие военно-исторической компьютерной игры World of Tanks – не просто игра, а настоящий вид спорта, который Россия,
14.08.2018 Карталинская новь
Энергетики Златоустовских электрических сетей филиала ОАО «МРСК Урала» – «Челябэнерго»  реализуют очередной этап реконструкции воздушной линии электропередачи (ВЛ) 110 кВ «Златоуст – Таганай»  – рабочее совещание на прои
14.08.2018 Агентство новостей Доступ