Новости города БезФормата.Ru
Еманжелинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кадастровая палата информирует об основаниях отсутствия сведений о кадастровой стоимости земельных участков

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области поясняет южноуральцам, по каким причинам могут отсутствовать сведения о кадастровой стоимости земельных участков в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Вопросы, касающиеся кадастровой стоимости объектов недвижимости, являются одними из самых актуальных. Кадастровая палата по Челябинской области разъясняет возможные причины отсутствия в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости земельных участков.

Какой орган наделен полномочиями по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости?

Полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов, а также объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных или качественных характеристик (например, категория, вид разрешенного использования или площадь), наделена Кадастровая палата по Челябинской области

Каким образом определяется кадастровая стоимость земельных участков?

Определение кадастровой стоимости земельного участка привязано к такой единице измерения, как удельный показатель кадастровой стоимости за 1 квадратный метр. Чаще всего кадастровая стоимость земельных участков определяется путем умножения значения удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующего вида разрешенного использования на площадь земельного участка.

Как определяется удельный показатель кадастровой стоимости?

Удельные показатели кадастровой стоимости земель определяются в результате проведения государственной кадастровой оценки.

Основную часть земельных участков Челябинской области составляют земельные участки земель населенных пунктов. В 2015 году на территории Челябинской области прошла государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов. Результаты проведения работ по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов на территории Челябинской области, включая удельные показатели кадастровой стоимости земель, утверждены Приказом Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области «Об утверждении результатов кадастровой оценки земель населенных пунктов Челябинской области» от 10.11.2015 №263-П. При этом для части кадастровых кварталов отсутствуют значения удельных показателей кадастровой стоимости. Отсутствие удельных показателей кадастровой стоимости, утвержденных в ходе проведения государственной кадастровой оценки, не позволяет Кадастровой палате определить кадастровую стоимость земельного участка.

Каким образом можно внести сведения о кадастровой стоимости при отсутствии удельного показателя?

В такой ситуации внесение в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости возможно только на основании решения суда.

В случае, если заинтересованные лица не намерены предпринимать действия по установлению кадастровой стоимости в судебном порядке, то кадастровая стоимость таких земельных участков будет определена в ходе проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Какая основная причина отсутствия сведений о кадастровой стоимости земельных участков?

Причиной отсутствия сведений о кадастровой стоимости земельных участков в ЕГРН является отсутствие сведений о категории и виде разрешенного использования земельных участков, а также неоднозначность вида разрешенного использования земельного участка, т.  е. когда невозможно однозначно отнести вид использования земельного участка к определенной группе.

Что такое вид разрешенного использования земельного участка?

Вид разрешённого использования земельного участка - это главный параметр, определяющий возможные способы использования земельного участка.

Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается правообладателями самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

Следует уточнить, что если земельный участок содержит сведения о нескольких видах разрешенного использования, то кадастровая стоимость определяется с применением удельного показателя, имеющего максимальное значение.

При внесении сведений о категории и виде разрешенного использования или уточнении вида разрешенного использования земельного участка возможно будет определить кадастровую стоимость?

Для этого собственнику необходимо обратиться в орган регистрации прав с соответствующим заявлением о внесении сведений о категории, виде разрешенного использования или уточнении вида разрешенного использования.  При внесении (уточнении) указанных сведений и при наличии в результатах государственной кадастровой оценки удельного показателя кадастровой стоимости земель, соответствующего виду разрешенного использования земельного участка, кадастровая стоимость будет определена Кадастровой палатой по Челябинской области.

Последние новости Челябинской области по теме:
Кадастровая палата информирует об основаниях отсутствия сведений о кадастровой стоимости земельных участков

Кадастровая палата информирует об основаниях отсутствия сведений о кадастровой стоимости земельных участков - Еманжелинск
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области поясняет южноуральцам,
15:11 07.06.2017 Еманжелинский муниципальный район
Кадастровая палата информирует об основаниях отсутствия сведений о кадастровой стоимости - Копейск
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области поясняет южноуральцам,
14:51 07.06.2017 Kopeysk.Info
В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области состоялся День консультаций по кадастровому учету.
15.06.2017 Kopeysk.Info
Предприниматель из Кыштыма Сергей Урушев стал заложником действий банка. Взяв кредит в Сбербанке под залог здания, предприниматель столкнулся с требованием о досрочном погашении кредита, в отношении него заведено дело о банкротстве.
15.06.2017 Chelyabinsk Today
В Кадастровой палате по Челябинской области состоится горячая линия о способах и порядке оплаты сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН),
14.06.2017 Kopeysk.Info
Электронные услуги Росреестра - Администрация г. ТрёхгорныйНа официальном сайте Росреестра  https://rosreestr.ru/site/  граждане и юридические лица могут подать документы по услугам Росреестра в электронном виде.
13.06.2017 Администрация г. Трёхгорный
Представитель областной налоговой службы в эфире областного телеканала разъяснила южноуральцам, как будет рассчитан налог на имущество в 2017 году - УФНС Челябинской областиЖители Челябинской области совсем скоро начнут получать налоговые уведомления и квитанции для уплаты налога на имущество за 2016 год, исходя из кадастровой стоимости объекта.
13.06.2017 УФНС Челябинской области
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области информирует о работе по внесению границ населенных пунктов в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
09.06.2017 Kopeysk.Info
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проанализировали результаты рассмотрения обращений граждан и юридических лиц,
08.06.2017 Еманжелинский муниципальный район
В Златоусте маршрутка с пассажирами едва не улетела со склона - Телекомпания ОТВ«Газель» выехала за пределы проезжей части и повисла на высоте. Вчера, 15 декабря,
16.12.2017 Телекомпания ОТВ
Об обещанных процентах и обнулившихся счетах - ГТРК Южный Урал - Магнитогорск  «Народная казна» осела в карманах мошенников. Сгоревшие деньги вкладчиков кредитно-потребительских кооперативов — одна из главных тем не только этой недели, но и последних лет.
16.12.2017 ГТРК Южный Урал - Магнитогорск
На Южном Урале маршрутка едва не улетела с моста - Миасский рабочийДТП случилось на одном из железнодорожных мостов.  Авария с участием автомобиля общественного транспорта произошла в Златоусте вчера, 15 декабря.
16.12.2017 Миасский рабочий
Больше всего сейчас волнует Алексея Улюкаева, как там его жена - КП Челябинск
Первый день Улюкаева в тюрьме: отмените "Лицом к стене!", дайте коврик для йоги и не сажайте ко мне сокамерника
Экс-министр не ожидал такого стремительного ареста. Но признался, что, собираясь в суд,
КП Челябинск
Инспекторы КДН – о «трудных» семьях и детских судьбах - Глагол
Инспекторы КДН – о «трудных» семьях и детских судьбах
Зоя Сафонова и Валентина Глушкова поделились воспоминаниями о работе в комиссии по делам несовершеннолетних Истории человеческих судеб – это как книга, как роман, зарисовка или рассказ – у каждого свой жанр.
Глагол
Адвокат Лариса Каштанова заявила, что ранее проведенное офтальмологом обследование выявило у экс-министра подозрение на разрыв сетчатки Фото: Евгения ГУСЕВА - КП Челябинск
Спасут ли сердце и диабет Улюкаева от зоны
Источник оценил для "КП" шансы осужденного экс-министра выйти на свободу по состоянию здоровья Александр БОЙКО @AlexBoykoKP О том, что Алексей Улюкаев,
КП Челябинск
Волшебница преображения. Овации зрителей драмы звучали в адрес начальника гримерно-постижерного цеха - Магнитогорский Рабочий    Фото: Игорь ПЯТИНИН, Динара ВОРОНЦОВА Полвека отдала беззаветному служению театру Александра Солдатенко.
16.12.2017 Магнитогорский Рабочий
Программа новогодних мероприятий - Газета СпектрНовый год не за горами. Жители Трёхгорного уже готовятся к новогодним каникулам.
16.12.2017 Газета Спектр
16 декабря в музее откроется выставка «Рождественская Сказка» - Газета СпектрФото: "Историко-художественный музей" г.Трехгорного Сотрудники  Историко-художественного музея благодарят всех горожан, которые приняли участие в конкурсе «Рождественская Сказка».
15.12.2017 Газета Спектр
Оперетта на лезвии ножа - Магнитогорский металл
Оперетта на лезвии ножа
Провинция - единственное место подлинного чувства, убеждён Сергей Шалагин.
Магнитогорский металл
На гастроли - с ветерком! - Магнитогорский металл
На гастроли - с ветерком!
У "Буратино" появилась собственная "ГАЗель" для поездок по городу и за его пределы.
Магнитогорский металл
С Новым годом, мама! - Магнитогорский металл
С Новым годом, мама!
Сентиментальная история от "Non амплуа" - повод и погрустить, и повеселиться, и задуматься.
Магнитогорский металл
DSC_0374 - МВД Челябинской областиВ минувшую пятницу в культурном центре Главного управления МВД России по Челябинской области прошел отборочный этап КВН.
16.12.2017 МВД Челябинской области
Нас ждут Рождественские турниры и хоккейные корты - Октябрьская искраНу, вот, наконец-то, и пришла на Южный Урал настоящая зима! В конце первой декады декабря снега выпало столько, что всем пришлось взяться за лопаты, поэтому уже вполне можно вести разговор о зимних видах спорта.
16.12.2017 Октябрьская искра
Кто круче Енотик или Верблюжонок? - Жизнь районаГолосования за лучший талисман Чемпионата мира по хоккею среди юниоров, который пройдет в Челябинской области с 19 по 29 апреля 2018 года, завершится 17 декабря.
16.12.2017 Жизнь района
Легкоатлеты Миасса показали хорошие результаты - Миасский рабочий
Легкоатлеты Миасса показали хорошие результаты
9-10 декабря в манеже СШОР прошло первенство города среди юношей и девушек.
Миасский рабочий
В Копейске стартует чемпионат по хоккею - Копейский рабочий
В Копейске стартует чемпионат по хоккею
В субботу, 16 декабря, на стадионе «Темп» (хоккейная школа А. З. Картаева) будет дан старт шестому сезону Открытого чемпионата Копейского городского округа по хоккею с шайбой среди мужских команд.
Копейский рабочий
Первую медаль Кубка мира по биатлону принёс уралец - МК Челябинск
Первую медаль Кубка мира по биатлону принёс уралец
Антон Шипулин финишировал третьим и его медаль стала первой для сборной России за восемнадцать гонок олимпийского сезона в биатлоне.
МК Челябинск
На юге области прогнозируется аномально-холодная погода - ГУ МЧС Челябинской областиПо данным Челябинского гидрометцентра, 14-18 декабря в южных районах Челябинской области ожидается аномально-холодная погода со среднесуточными температурами воздуха на 7 градусов и более ниже климатической нормы.
14.12.2017 ГУ МЧС Челябинской области
И из года в год видно, как меняются вопросы, уходят одни темы, появляются другие, как живет и чем интересуется страна. Фото Алексей Дитякин/ТАСС - КП ЧелябинскА о чем хотели спросить главу государства читатели «КП»? Дмитрий СМИРНОВ dimsmirnov175 @dimsmirnov175 «КП» традиционно перед Большой пресс-конференцией опрашивает читателей: какой вопрос вы бы задали Путину?
14.12.2017 КП Челябинск
8-месячная девочка утонула в ванне. Возбуждено уголовное дело - Копейский рабочийТрагедия произошла вечером 14 декабря в Калининском районе Челябинска. 20-летняя женщина набирала воду в ванну, в которой оставила без присмотра свою 8-месячную дочь.
15.12.2017 Копейский рабочий
Миасцам необходимо передать показания электросчетчиков раньше обычного - Миасский рабочийПАО «Челябэнергосбыт» информирует жителей города о сроках передачи показаний электросчетчиков в декабре.
14.12.2017 Миасский рабочий
На Южном Урале вычислили мать убитого младенца - УралИнформБюроЕе сдал сожитель. Установлена личность женщины, подозреваемой в убийстве новорожденного сына в Челябинской области.
14.12.2017 УралИнформБюро